周末消息面较多,比如芯片,比如高温,比如煤炭价格,比如社融,再比如化工价格等等,有些相关性强有些相关性弱,介于买点和性价比,水一篇标的,华发股份,话不多说,简单浅显的说几句:
1,公司隶属于地方国资委,业绩优秀基本面扎实,另外国资背景,对于后续资金方面的顾虑应该是比较少,所以经营方面不用担心;
2,房地产行业的兼并重组和出清在加快,包括Amc和地方介入保交楼,处置资产等,行业的结构在发生变化,类比前几年的煤炭,有些胜者日子更好过的感觉,当然行业属性问题,级别肯定是小于煤炭;
3,公司深耕的城市集中在一二线等优秀地段,对于库存的去化和资金的回流等等都相对优良,虽然不及滨江集团,绿城集团这样的去化接近百分百,但是也相当的优秀;
4,公司积极拿地以及土地储备,房地产公司的商品就是房子,房子的基础在于土地、所以土地储备对应未来的增量空间;
5,公司有兼并重组其他地产公司或者他们项目的预期,提升利润空间;
6,股价走势方面,股价经历上一轮地产上涨之后并没有随着板块其他个股一样回落,并于最近逐渐来到前高附近,并且成交量开始逐渐缩小,说明惜售或者控盘程度高;
综合来看,地产如果有行情,公司大概率是新的龙头,而且即使板块没行情,公司也会较为强势。
PS:以上纯属个人主观思考,不作为投资依据,如有买卖风险自担